재테크의 3원칙 (20대 재테크, 직장인 재테크)

 

 

 

 

안녕하세요

책 숲 속에서 길을 찾는 남자 : 책길남입니다. 

재테크의 3가지 원칙에 대해 정리해봤습니다. 천천히 따라와 주시기 바라며 댓글로 부족한 부분을 지적해주시면 좋은 컨텐츠를 제작하는 밑거름으로 삼겠습니다. 공감과 댓글을 남겨주시면 콘텐츠 제작에 아주 큰 힘이 됩니다. 책길남 올림^^

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올바른 재테크 3가지 원칙

 

많은 사람들은 올바른 재테크의 3가지 원칙을 잘 알지 못한 상태에서 돈을 굴리거나, 3가지 원칙을 봤어도 이 점을 잘 지켜서 재테크하는지 확인하지 않을 것입니다. 이번에는 재테크의 3가지 원칙을 통해 부를 쌓기 전 나 자신의 현 상태를 진단하고 앞으로 어떻게 마인드와 습관을 바꿀 것인지 알아보겠습니다.

 

재테크로 돈을 벌기 위해서는 냉철한 마인드가 필요합니다. 이 냉철한 마인드는 과연 어디서 올까요? 단지 마음수련을 하면 냉철한 마인드가 쌓일까요? 아닙니다. 냉철한 마인드는 내 눈을 통해 경제의 흐름과 상황을 인지하고 판단하기 위해서 많은 독서와 성공한 사람들의 경험과 노하우에서 배워야합니다. 그러기 위해서는 누구보다 자본주의 시장경제, 자본사회에서의 돈을 올바르게 배우고 실천하여 나 스스로 컨트롤 할 수 있어야 합니다. 

 

 

 

먼저 투자, 투기, 비용에 대해 알아야 합니다. 지갑에서 돈이 나갈 때 이 돈이 투자인지, 투기인지 아니면 비용인지를 생각하시고 지불하셔야 합니다. 알고 돈을 지불하는 것과 모르고 지불하는 것은 부를 쌓기 위한 그릇을 빗는 첫 단계임을 명심해야 합니다.

투자

투자는 지출에 따른 돌아오는 돈을 의미합니다. 이는 얼마의 돈이 돌아오는지 미리 산출하여 지불하는 행위는 투자라고 할 수 있습니다. 예를들면, A기업은 2억원을 투자하여 마스크를 생산할 수 있는 설비를 구축하여 연 매출액 4억원을 창출할 수 있다고 합니다. 그리하여 연 순이익이 1억원을 남길 수 있다고 분석이 되었다고 합니다. 이는 수익률을 산출하여 돈을 지불하였기에 투자하고 할 수 있습니다.

비용

반대로 비용은 지출에 따른 돌아오지 않는 돈을 의미합니다. 이는 한번 사용되고 버려지는 일회용품과 같이 돈을 지불하고도 이 돈을 통해 추가 수익이 창출되는 않는 지불되는 돈을 말합니다. 예를들면, A기업은 직원들의 사기 증진 및 복지를  위해 매달 커피와 차, 그리고 화장실 휴지 등을 구매한다고 합니다. 여기서 사용되는 돈은 지불하고 나서 사라지는 돈이기 때문에 절감을 하는 것이 중요할 수 있습니다. 이와 같이 돌아오지 않는 지불 행위를 비용 또는 소비라고 합니다.

투기

그리고 많은 사람들이 투자와 투기를 많이 혼동합니다. 부동산투기와 부동산투자는 무엇이 다른지 고민해보신적 있으신가요? 투기는 투자와 같이 돈을 지불하여 돌아오는 돈을 의미합니다만, 수익성 분석과 돈을 지불할 곳의 신용 등을 철저하게 계산하여야 하며, 또한 어느 기간내에 얼마의 수익이 발생할 지 분석 후 수익성이 몇퍼센트로 지불할 가치가 있다고 판단하는 행위가 없이 앞으로 2~3배 오른단 말만 듣고 냉큼 큰 돈을 지불하는 돈을 의미합니다. 

 

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그리하여 가장 먼저 자신의 투자, 투기, 비용에 있어 돈의 지출에 대한 나만의 원칙을 세워야 합니다. 예를 들면 급여 200만원을 매달 고정 수익만 있다고 한다면, 1. 저축 (30%) : 현금 확보, 2. 투자 (30%) : 재테크, 3. 소비 (40%) : 생활비로 나눠 지출을 설정합니다. 이렇게 하기 위해서는 자신의 소비패턴과 재테크 능력에 따라 위의 지출 항목에 따른 비율은 달라질 것 입니다.

 

재테크 1단계 : 밑 빠진 독 메우기 (절약)

 

1) 월 소비 목표 금액 설정

   - 가계부를 통해 자신 소비 패턴 분석

2) 저축 플랜 (현금, 예금, 적금)

3) 동기 부여

 

: 1단계로 가장 빨리 적용할 수 있는 방법으로 고정 수익 중 소비성 지출(비용)을 줄이는 것 입니다. 앞에서 언급한 비용절감이 이에 해당합니다. 소비로 식비, 택시비, 후대폰요금 등으로 지출되는 돈은 나가면 다시 돌아오는 돈이 아닙니다. 그렇기에 먼저, 매월 소비성 지출 금액을 정하여 달성되면 매월 소비 목표 금액을 낮추어서 비용절감을 해야 합니다. 

 

그 후 저축을 하여 차후 투자금이나 다른 목적으로 크게 나가야 할 돈을 현금성으로 확보하는 것입니다. 이는 현금이나 예금 및 적금으로 이자를 통해 원금을 보장하면서 부를 늘리는 방법입니다. 그리고 목표를 달성하기 위해 책과 성공한 사람들의 사례를 보며 한계단 두계단씩 나아가야 합니다.

 

TIP : 불필요한 소비 줄이는 방법

1) 반드시 써야 할 돈인가?

2) 돈이 아닌 다른 방법으로 해결 가능한가?

3) 꼭 지금 써야 하는 돈인가?

4) 돈 지출에 따른 성과가 있는가?

 

이를 통해 정말 소비를 위해 돈이 지갑 밖으로 나가야 하는지 체크할 수 있는 항목들입니다. 이 들 중에 2가지 이상이 해당한다면 지출을 결정해야하며, 반대로 없거나 1개 정도일 경우에는 소비하지 않고 무시한다면, 재테크 1원칙을 달성하는 것입니다.

 

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재테크 2단계 : 내 몸 값 올리기 (연봉 올리기)

 

: 보통 직장인 및 프리랜서가 많을 것입니다. 물론, 전문직도 해당됩니다. 자신의 능력, 재능을 차별화하고 독보적인 능력을 보유하여 이를 통해 나 자신의 연봉 및 소득을 올리는 데 집중하는 것입니다. 아래의 책과 같이 1만 시간의 법칙으로 한 분야에 최고 상위로 성공한다면 결코 불가능한 것은 아닙니다. 

 

1만 시간의 법칙

 

그 무엇도 내 성공을 막을 수 없다

위 책 들을 참고하여 내 자신의 가치를 상승시켜 고정수익을 늘리는 단계로 진입해보시기 바랍니다.

 

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재테크 3단계 : 재테크의 핵심인 투자 + 운을 통해 수익 창출

 

: 자기 자신의 여윳돈으로 투자를 통해 수익을 창출하는 단계입니다. 재테크의 종류는 여러가지가 있습니다. 하지만 투자에는 운도 따라야 합니다. 많은 공부와 경험, 노하우는 돈이 늘어나는 운을 불러들이기도 합니다. 주식, 부동산, 채권, 펀드 등의 투자항목들은 많은 지식을 동반하지만 운도 따라야 합니다. 글로벌 경제위기가 갑자기 도래하여 주가가 폭락하여 손실을 볼 수 있습니다. 그렇기에 투자는 실패에서 항상 배워야 하는 자세를 지녀야 하고, 유태인들처럼 투자에 실폐한 사람, 사례 등을 분석하여 타산지석으로 삼아야 할 것입니다.

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투자의 3요소

1. 안정성 ( 투자 위험을 최소화로 리스크 관리를 통해 원금손실을 최소화) 

무엇보다도 자신이 시간과 노력의 대가로 벌어들인 돈을 손실이 일어나지 않는 것이 가장 중요합니다. 우리가 원금을 잃을 확률이 최대한 낮춘 상품으로 시작해야 합니다. 현금보유 및 은행 예금, 적금이 원금 보장이 되기 때문에 가장 먼저 이를 통해 종잣돈 마련하는 곳에 신경쓰시면 좋을 것입니다. 

2. 수익성 (기대수익률↑)

저수익형, 또는 고수익형으로 수익을 창출하기 위해 여러가지 투자를 합니다. 수익이 적고 안정적인 투자방법으로는 일정 기간 마다 이자를 받는 형태의 은행 예금, 적금이 있습니다. 이 것보다 더 큰 수익은 자산가치 상승에 따른 매매차익에서 발생합니다. 투자를 했던 원금이 제대로 보존이 되는지에 대한 안전성만 고려를 하다보면 시세차익이 큰 투자종목에는 관심을 두지 않게 됩니다. 이로 인해 더 좋은 수익의 기회도 놓치게 됩니다.

수익성을 높이기 위해서는 평소보다 노력이 배로 필요합니다. 부동산 투자는 현지에 직접 답사를 통해 정보를 수집하고 이를 바탕으로 투자가치를 분석해야합니다. 주식 투자는 기업의 재무제표, 사업성 및 미래성, 경영자의 경영능력, 영업실적, 연구상품 및 기대효과 등을 꼼꼼하게 여러 방면으로 체크하여 투자할 수 있는 눈을 성장 시켜야 합니다. 

3. 유동성 (환금성)

언제나 급하게 돈이 필요할 시점이 자신의 계획없이 찾아옵니다. 이 때 자신의 투자한 항목의 돈이 환금성의 비율도 잘 고려하여 투자하여야 합니다. 전 재산이 1억원인 사람이 부통산에 전액 다 투자한다면, 자기 자신의 위급한 상황에서 돈을 급히 써야하는데 현금으로 바로 바꿀 수가 없어 난처한 상황에 빠질 수도 있습니다. 그리하여 투자할 때에는 자금의 유동성 비율도 고려하여 투자를 진행하셔야 할 것입니다.

 

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오늘은 재테크의 3가지 원칙에 대해 살펴보았습니다. 위 글이 도움 되었다면, 공감과 댓글을 달아주세요. 언제나 여러분의 길잡이가 될 책길남이 되도록 책 숲 속과 핫플에 파묻혀 살아보겠습니다.^^ 다음 블로그 글을 기다려주세요. 감사합니다.