안녕하세요. 책길남입니다.
신용대출과 주택담보대출 그리고 전세대출까지 모두 1월 31일부터 온라인에서 쉽고 편리하게 갈아탈 수 있는 서비스가 본격적으로 시작됩니다. 아래 내용 보시고 꼭 저금리로 빨리 갈아타시기 바랍니다.
24년 1월 9일부터는 주택담보대출 갈아타기 즉, '주담대갈아타기'와 '전세대출 갈아타기'(1월31일)가 가능합니다. 지금까지 신용대출 갈아타기만 가능하였으나, 대환 대출 인프라의 범위가 확대 되었습니다.
대출이자가 부담스러운 분들에게 아주 큰 희소식입니다. 비대면으로 손 쉽게 더 낮은 금리의 대출로 갈아탈 수 있는 서비스로 기존 대출을 상환하고, 돈을 다시 빌리는 복잡한 절차없이 금융회사간 대출 이동 시스템을 통해 빠르고 안전하게 대출을 갈아탈 수 있는 서비스입니다.
주택담보대출 갈아타기 서비스
1️⃣ 일정 : 24년 1월 9일 부터 ~
2️⃣ 아파트 주택담보대출 갈아타기 가능 조건
👉 KB부동산시세 등 시세 조회가 가능한 아파트 담보로 대출 받은 경우 가능
👉 기존 대출을 받은 지 6개월 이후부터 가능
3️⃣ 갈아탈 수 없는 대출 상품
👉 연체 상태나 법적 분쟁 상태에 있는 대출 → 불가능
👉 저금리 정책 금융상품, 중도금 집단대출 등 → 불가능
4️⃣ 대상 : 1주택자
5️⃣ 종류 : 아파트, 오피스텔, 빌라, 단독주택 등의 모든 주택
6️⃣ 대환대출 인프라 참여 금융회사
아파트 주택담보대출 은행 사이트 바로가기
| 농협 | 신한 | 우리 |
| SC제일 | 기업 | 국민 |
| 하나 | 대구 | 부산 |
| 광주 | 전북 | 경남 |
| 제주 | 케이뱅크 | 카카오뱅크 |
| 수협 | 산업 | 씨티 |
아파트 주택담보대출 보험사 사이트 바로가기
| 삼성생명 | 한화생명 | 교보생명 |
| 농협생명 | 흥국생명 | 푸본현대생명 |
| 삼성화재 | KB손해보험 | 농협손해보험 |
| 현대해상 |
전세대출 갈아타기 서비스
1️⃣ 일정 : 24년 1월 31일 부터 ~
2️⃣ 전세대출 갈아타기 가능 조건
👉 기존 전세대출을 받은 지 3개월 이후부터 전세 임차 계약기간의 1/2이 도과하기 전까지 가능
👉 전세 임차 계약을 갱신하는 경우 가능 (만기 2개월 전부터 15일 전까지)
👉 기존 대출의 대출보증을 제공한 보증기관과 동일한 보증기관의 보증부 대출로만 갈아탈 수 있습니다.
3️⃣ 갈아탈 수 없는 대출 상품
👉 연체 상태나 법적 분쟁 상태에 있는 대출 → 불가능
👉 저금리 정책 금융상품, 중도금 집단대출 등 → 불가능
4️⃣ 대상 : 서민·무주택자
5️⃣ 종류 : 아파트, 오피스텔, 빌라, 단독주택 등의 모든 주택
6️⃣ 대환대출 인프라 참여 금융회사
전세대출 은행 사이트 바로가기
| 농협 | 신한 | 우리 |
| SC제일 | 기업 | 국민 |
| 하나 | 대구 | 부산 |
| 광주 | 전북 | 경남 |
| 제주 | 케이뱅크 | 카카오뱅크 |
| 수협 | 토스뱅크 | 씨티 |
전세대출 보험사 사이트 바로가기
| 삼성생명 | 삼성화재 | 롯데손해보험 |
전세대출은 주택담보대출에 비해 규모가 작아 비용 절감 폭도 작을 수 있기 때문에, 알뜰하게 갈아타는 것이 중요합니다. 대출기간과 중도상환수수료 등도 함께 따져봐야합니다.
대출 비교 플랫폼과 제휴 금융회사 앱을 통해 전세대출 상품을 비교하여 갈아탈 수 있습니다. 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증(SGI) 3개 기관의 대출 보증부 상품을 포함하여, 모든 주택(아파트, 다세대, 연립주택 등)에 대해 갈아탈 수 있습니다.
다만, 정책금융 상품은 해당되지 않습니다. 전세자금 대출 갈아타기위해서는 여러 요소들을 따져봐야 합니다. 대출기간과 중도상환수수료를 꼼꼼히 따져보고, 비교 플랫폼이나 제휴 금융회사 앱을 통해 상품을 비교하여 최적의 선택을 해야 합니다. 이를 통해 금리에 대한 이자 비용을 절감하고 알뜰하게 전세자금 대출을 갈아탈 수 있습니다.
주담대/전세대출 갈아타기 이용방법
1️⃣ 사전 준비사항
① 대출비교 플랫폼 앱 설치 및 회원가입
② 해당 플랫폼 내에서 마이데이터 서비스에 미리 가입
2️⃣ 필요서류 준비
① 아파트 주택담보대출의 경우 : 주택구입 계약서, 등기필증
② 전세대출의 경우 : 전세 임대차 계약서
이와 함께, 대출 변경을 원하는 대출 상품에 따라 추가적으로 필요한 서류나 정보가 있을 수 있습니다. 해당 정보는 대출비교 플랫폼이나 금융기관의 공식 웹사이트를 통해 확인하실 수 있습니다.
플랫폼 앱 설치와 필요 서류 준비가 완료되면, 해당 플랫폼에서 대환대출 인프라를 이용하여 대출 변경 가능합니다. 앱 내에서 안내를 따라가시면서 비대면으로 간편하게 대출을 갈아탈 수 있을 것입니다.
대출 갈아타기 플랫폼 이용방법
1단계 : 대출비교 플랫폼에서 기존 대출의 금리, 잔액 등을 확인하고, 제휴 금융회사의 대출상품의 금리와 비교
- 아파트 주택담보대출 : 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다, 뱅크샐러드, 핀크, 에이피더핀
- 전세대출 : 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다
2단계 : 갈아카타고 싶은 신규 대출 상품을 정한 후, 금융회사의 앱 또는 영업점을 통해 대출 심사 신청
- 대출 신청을 위해 필요한 소득 증빙 등의 대부분의 서류는 별도 제출 불필요
- 주택구입 계약서, 등기필증, 전세 임대차계약서 등 서류를 직접 촬영 → 비대면으로 제출
3단계 : 심사 결과 확인 후 대출 계약을 약정
4단계 : 금융회사는 대출이동 중계시스템을 통해 기존 대출의 상환 업무 처리
오늘은 주택담보대출 갈아타기와 전세대출 갈아타기의 이용방법에 대해 알아보았습니다. 고금리 시대에 저금리로 갈아타셔서 이자 부담을 줄여보시기 바랍니다.
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